Ter uma casa inteligente vai muito além de investir em automação e equipamentos modernos. Até porque a tecnologia e a sustentabilidade são dois conceitos da área de construção civil que estão em alta e tendem a crescer ao longo dos anos.
Essas tendências são importantes para o segmento e podem trazer diversos benefícios para a sociedade, como eficiência energética e redução do desperdício de materiais, além de proporcionar casas mais seguras e saudáveis.
Gostou da ideia e quer saber mais sobre as casas inteligentes e outras tendências interessantes nos empreendimentos imobiliários mais inovadores? Este conteúdo traz todas essas informações. Boa leitura!
Tendências da construção civil
Utilização de materiais ecológicos, BIM, construções modulares e pré-fabricadas e até o uso de inteligência artificial na construção: conheça as principais tendências da construção civil!
Materiais inteligentes
Materiais inteligentes são aqueles com a capacidade de se adaptar às condições do ambiente, proporcionando maior eficiência e economia de recursos. Na construção civil, esses materiais podem ser usados em diversas aplicações, como isolamento térmico e acústico, iluminação natural, controle de umidade, entre outras.
Alguns exemplos de materiais inteligentes incluem vidros inteligentes, concreto autolimpante, tintas termocrômicas e sensores integrados. Esses materiais podem melhorar a qualidade de vida dos moradores e reduzir o impacto ambiental das construções.
Modelos off site
Abordagem inovadora na construção civil, os modelos off site estão ganhando cada vez mais espaço. Essa técnica se baseia na fabricação dos componentes da construção em um local diferente do canteiro de obras, o que permite uma série de benefícios, como:
- Redução do tempo e dos custos de construção;
- Maior controle de qualidade dos materiais utilizados;
- Redução de resíduos e desperdícios;
- Possibilidade de trabalhar em condições mais seguras, sem os riscos associados às atividades em altura ou em espaços confinados.
Além disso, os modelos off site podem ser personalizados conforme as especificações do projeto e são capazes de atender a todas as normas técnicas e de segurança exigidas pelo setor. Isso significa que a construção civil pode contar com uma solução mais eficiente e sustentável para atender às demandas do mercado.
BIM
BIM é uma sigla que significa Building Information Modeling, em português, “Modelagem da Informação da Construção”. É uma tecnologia que tem revolucionado a forma como a construção civil é realizada.
O BIM permite que uma informação seja compartilhada entre todas as partes envolvidas em um projeto, de forma que a equipe trabalhe de forma integrada, colaborativa e eficiente.
Com essa tecnologia também é possível criar um modelo virtual 3D do projeto de construção. Ele pode ser utilizado para simular cenários e possibilidades estruturais variadas antes que a construção comece.
Portanto, o BIM ajuda a evitar erros e retrabalhos, melhora a comunicação entre a equipe, aumenta a eficiência e a produtividade, além de aprimorar a qualidade final do trabalho.
Automação predial
A automação predial é uma tecnologia cada vez mais utilizada por ser uma estratégia que torna a construção civil mais sustentável e alinhada às demandas ambientais. Trata-se da integração de sistemas de controle e monitoramento de diversos aspectos da edificação por meio de sensores e softwares de gerenciamento.
É possível automatizar o gerenciamento de iluminação, climatização, segurança e energia, por exemplo, contribuindo para redução de custos com energia elétrica e água. Também pode ser utilizada para proporcionar melhoria do conforto térmico e da qualidade do ar interno.
Outro ganho é o aumento da segurança patrimonial e dos usuários do prédio. A automação predial facilita a manutenção dos edifícios, sendo possível detectar problemas com antecedência e oferecer maior eficiência operacional, com a possibilidade de programar ações automáticas e otimizar o uso de recursos.
Tijolos ecológicos
Os tijolos ecológicos, ou tijolos inteligentes, são blocos de construção fabricados com concreto de alta resistência e, em alguns casos, têm sensores e tecnologias que permitem o monitoramento e controle de dados para manter os imóveis mais seguros. Em relação ao formato, esse tipo de tijolo tem relevos e espaços para que se encaixem uns nos outros com facilidade, o que reduz a quantidade de entulho no canteiro de obras.
Alguns exemplos de recursos disponíveis nesses tijolos incluem sensores de temperatura, umidade e luz, além de sistemas de iluminação e segurança, conforme o modelo. Dessa forma, eles podem ser usados para construir edifícios mais eficientes em termos de energia e podem ser personalizados para atender às necessidades de cada projeto.
Casa inteligente
Uma casa inteligente, também conhecida como “casa conectada” ou smart home, é um ambiente no qual a tecnologia é utilizada para automatizar e controlar diversos aspectos da rotina, como iluminação dos cômodos, temperatura do ambiente, segurança e até mesmo entretenimento.
Dessa forma, os dispositivos conectados ao sistema do imóvel são programados para proporcionar maior conforto, praticidade, economia de energia, segurança e valorização do imóvel.
Essas melhorias contribuem para diferenciar o imóvel por meio da personalização dos ambientes, integração com assistentes virtuais e possibilidade de monitoramento remoto, que são fortes atrativos na hora de escolher uma casa ou apartamento para investir ou morar.
Essa é uma tendência crescente entre engenheiros e arquitetos devido ao aumento da disponibilidade de tecnologias íveis e ao interesse do mercado por soluções mais eficientes e conectadas.
Quanto custa ter uma casa inteligente?
O custo de ter uma casa inteligente pode variar, dependendo dos recursos que você deseja incluir. Geralmente, é necessário investir em dispositivos inteligentes, como termostatos, luzes e fechaduras, além de um hub ou assistente virtual.
Sendo assim, um kit para casa inteligente, que inclui iluminação e aparelhos com controle remoto, pode custar a partir de R$ 30 mil. Tecnologias de imagem e som, como painéis de LED e sonorização de ambientes, têm um valor a partir de R$ 150 mil. Já sistemas mais complexos, com equipamentos , podem custar a partir de R$ 300 mil.
Segundo a Aureside, Associação Brasileira de Automação Residencial e Predial, a quantidade de casas inteligentes no Brasil atualmente varia de 900 mil a 2 milhões, um aumento significativo em relação a 2015, quando havia cerca de 300 mil. A automação, portanto, é fundamental para atender às novas demandas.
Dos materiais inteligentes que se adaptam ao ambiente e melhoram a eficiência e economia de energia à tecnologia BIM, ter uma casa inteligente é uma tendência futurista que já é uma realidade nos empreendimentos imobiliários.